Возврат НДФЛ по одному объекту
Здравствуйте!
Физ. лицо купил землю за 300 тыс. рублей.в 2012 году. В свидетельстве на право собственности написано: земля приобретена для строительство жилого дома. Свидетельство на построенный дом пока нет( но будет в 2015, может в конце 2014г.).
Физ. лицо хочет заявить имущественный вычет на землю, а в последующем заявить расходы на строительство дома. Можно ли так поступить, ведь объект один?
спасибо!
Физ. лицо купил землю за 300 тыс. рублей.в 2012 году. В свидетельстве на право собственности написано: земля приобретена для строительство жилого дома. Свидетельство на построенный дом пока нет( но будет в 2015, может в конце 2014г.).
Физ. лицо хочет заявить имущественный вычет на землю, а в последующем заявить расходы на строительство дома. Можно ли так поступить, ведь объект один?
спасибо!
Comments
-
Добрый день.
"В последующем" - не получится. Ведь основанием для предоставления вычета по земельному участку является его приобретение для строительства жилого дома (см. пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Кроме того, в пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ прямо сказано:Цитата:при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой домА вот одновременно заявить вычет и на земельный участок, и на дом (после получения права собственности на жилой дом) - возможно, тут проблем нет. Это подтверждается и письмом Минфина России от 18.04.2014 N 03-04-05/17989. -
Спасибо!💐
